Građevina se sastoji od COOR-a (Centra za odgoj, obrazovanje i rehabilitaciju djece s posebnim potrebama), trodjelne sportske dvorane i pristupnog trga za dvoranu. Smještena je unutar dovršenog bloka individualne gradnje, njihovih stražnjih dvorišta i vrtova, te javnih zgrada: osnovne škole, đačkog doma i nekadašnjeg COOR-a. S obzirom na uglavnom nisku okolnu izgradnju, volumen dvorane se djelomično ukopava, Centar u svojim bočnim krakovima ostaje prizeman, a sve tople veze s postojećim sadržajima i novim sadržajima dešavaju se podzemno.

COOR sadrži prostore jaslica, vrtića, osnovne i srednje škole, radionica i dnevnog boravka za korisnike do 21 godine, prostorije za razne vrse terapija, te uprave. Prati korisnika u svim fazama, od jaslica do zapošljavanja. Prizemlje sa svojom organizacijom na „češalj“ omogućuje svakoj jedinici izdvojenost s vlastitim atrijem i optimalnom orjentacijom. Centralni prostor kao zajednička kontaktna zona povezuje sve jedinice, objedinjuje kabinete terapija koje služe svim uzrastima i predstavlja prostor zajedničkog druženja i interakcije. Na katu se smješta uprava, razredi, radionice i prostorije dnevnog boravka za starije uzraste. U podzemnoj etaži nalaze se dvorane terapija te veza s trodjelnom dvoranom.

Trodjelna dvorana primarno služi potrebama postojeće osnovne škole s kojom je povezana toplom vezom,  COOR-u, ali i vannastavnim aktivnostima sportskih klubova. U njoj se također predviđaju sportska natjecanja s gledateljima (preko 800 sjedećih mjesta na fiksnim i teleskopskim tribinama).

Kaskadni trg pomiruje potrebe i smjerove triju različitih korisnika: ostvaruje prilaz gledatelja foajeu dvorane i tribinama, donji amfiteatralni dio trga omogućuje zadržavanje i druženje učenika prije i nakon nastave, dok je bočno riješen servisni prilaz postojećoj zgradi đačkog doma. „Mali trg“ intimniji  je međuprostor između COOR-a i dvorane s pogledom na vanjsko košarkaško igralište s tribinama.