Namjena građevine je stambeno-poslovna 4-katnica sa 40 stanova, 3 poslovna prostora u prizemlju  i 20 PGM-a u skupnoj  garaži na podrumskoj etaži te spremištima stanara. Volumen  zgrade  je tlocrtno i visinski  strukturirani kubični volumen postavljen u smjeru sjeveroistok-jugozapad, prostornog koncepta koji se sastoji  od  pet izmaknutih kubusa-kocaka različitih  visina. Zgrada svojim  kubičnim volumenima preslikava postojeću urbanu matricu obiteljskih kuća  tj, gabariti "kockica" su približno jednaki tlocrtnim gabaritima okolnih individualnih građevina. Svaka od dilatacija-kubusa sadrži 2 stana po etaži osim na etaži 4 kata  gdje je predviđena je izvedba po jednog velikog stana na oba kubusa koji su projektirane visine 4 kata. Stanovi su koncipirani na način da su širom stranom otvoreni prema pročelju, a  karakteristični stan je fleksibilnog tlocrta mogućnosti izvedbe kao 3-sobni ili 3,5 sobni stan. Prirodni blagi pad terena formira ozelenjeni pokos, parkovnu površinu prema ulici Augusta Šenoe jugoistočno, a prirodni nagib terena omogućava izvedbu poluukopane podrumske garaže sa pristupom sa  najniže kote terena jugozapadno.