Double Villa Bukovac

Nagrada Drago Galić za najuspješnije ostvarenje na području stambene arhitekture u 2024.

Foto: privatna arhiva
Foto: privatna arhiva
Foto: Danijel Krznarić
Foto: Danijel Krznarić
Foto: Bosnić+Dorotić
Foto: Bosnić+Dorotić
Foto: Bosnić+Dorotić
Foto: Bosnić+Dorotić
Foto: privatna arhiva

OBRAZLOŽENJE ŽIRIJA +

"Već sam naziv „Double Villa Bukovac“, koji su arhitekti nadjenuli projektu, ističe njegovu najvažniju temu. Pod tipom vile općenito se podrazumijeva bolja (ali ne nužno i veća) stambena zgrada s velikom zelenom parcelom, pa je bitan odnos prema okolini i zelenilu. Danas se tim nazivom često reklamiraju „nadstandardno“ spekulativno građene višestambene zgrade – „urbane vile“. Atribut „duplo“, naravno, odnosi se na dvije kuće, uvjetno dvojnog tipa, koji je izvorno nastao s ciljem što ekonomičnije gradnje na maloj parceli. Ovdje su kritički reartikulirana oba „generička“ tipa stambenih zgrada, a arhitekti su stvorili suvremenu arhitekturu koja je inovativna na više razina. Dvije obiteljske kuće u obliku lomljenih lamela postavljene su na rubu parcele – poput programiranog „zida“, koji uspostavlja ulicu prema cesti, a stvara veliki zeleni vrt prema centru Zagreba koji se prostire u podnožju. S ulične strane stambeni dijelovi kuća izgledaju kao da su smješteni na zelenom nasipu u kojem se nalaze garaže i servisni prostori. Konzolne betonske stube vode do ulaza koji se nalaze u razini iznad ulice. Izduženi objekti povezani su otvorenom terasom koja na specifičan način stvara situaciju atrijskih kuća, a ujedno predstavlja točku potencijalnog povezivanja dviju susjednih obitelji. Na svakoj od lamela nalazi se još manji volumen sa spavaćom sobom, zapravo samo prostorijom smještenom u prizemlju, čime se konačno definira „novi“ tip linearne prizemne atrijske kuće u nizu, koja se dužom stranom otvara prema van (standardne atrijske kuće obično se dodiruju dužim stranicama, a kontakt s eksterijerom imaju preko užih stranica). Materijalna podjela prati „tripartitnost“ objekata – podrumski dio je „zemljani“, prizemlje obloženo opekom, terasni volumen okružen je laganom fasadom, pri čemu arhitekti propituju i način korištenja fasadnih materijala. Ulična fasada od opeke nije izvedena kao „standardni“ stereotomski zid, nego su opeke naslagane jedna na drugu duž uske strane – pokazujući njihov perforirani presjek, dajući ovoj oblogi lakši, tekstilni karakter. S vrtne strane, za razliku od supermaterijalne fasade od opeke, moglo bi se govoriti o „odsutnosti“ fasade – radi se o „samo“ standardnim dvostrukim staklima, koje će od pregrijavanja štititi nadstrešnica od čeličnih profila. Potpuna otvorenost prema vrtu i pogledu na Zagreb govori o hedonističkom potencijalu stanovanja, a kuću skromne kvadrature naravno pretvara u modernu vilu. „Boks“ terasa obložen je kabelskim policama od pocinčanog lima, a njihove tipične perforacije stvaraju nasumični ornament na pročelju – možda bismo nazivu projekta mogli dodali i odrednicu „Readymade Semper“. Primjer dviju kuća relevantan je doprinos suvremenoj hrvatskoj arhitekturi jer kritičkim promišljanjem dosljedno razvija arhitektonske inovacije na razini urbanističkog oblikovanja, tipološke organizacije i materijalnog određenja." Jure Grohar

O PROJEKTU (TEKST AUTORA) +

Polemika s GUP-om. Gradnja ne slijedi urbanističke odrednice u pogledu gustoće izgrađenosti i iskoristivosti, maksimalne katnosti i broja PM, već se u skladu s idejom (pre)namjene podsljemenskih obronaka za rahliju rezidencijalnu izgradnju, zaposjedaju dobro usklađenim i znatno manjim volumenima pitome visine i malog otiska. Case-study house za novu zagrebačku pristojnost.

Downscale. Svaka od dviju parcela, umjesto dopuštenih 600m2 BRP, sadrži jednu stambenu jedinicu od 180m2.

Tipološki shift. Umjesto tradicionalne organizacije po katovima, višegeneracijsko obiteljsko stanovanje se rješava na dvije susjedne parcele u dijalogu. Pored umjesto iznad. Povezujući zid prema ulici kondicionira međuprostor kuća kao zonu interakcije.

Dva lica. Zatvorena ulična sjeverozapadna fasada štiti od vjetra, buke i pogleda, dočim se jugoistočna potpuno otvara vrtu, suncu i panoramskim vizurama grada.

Predlošci. Osobno iskustvo posjete referentnih gradnji je utjecalo arhitektonski pristup. Villa Barbaro (Palladio) zbog disciplinirane simetrične organizacije, Eames House/Studio radi objedinjavajućeg atrija i dvostranosti, Jeffersonov sveučilišni kampus u Virginiji zbog odnosa s terenom i klasicističke repeticije elemenata pročelja, LA case studies radi tehnologije gradnje, pozicije u gradu i panorame.

Low-key materijali za vjetrena pročelja. Odnos prema terenu (prizemlje) – teško i zemljano (šuplja opeka). Odnos prema nebu (kat) – prozračno i reflektivno (kabel trase za elektriku).

Extras. Klasični dvoetažni hol – retrofit ulaza. Dvojni zid atrija – za smještaj svih potrepština, vrtnog alata, ljetne kuhinje i roštilja. Važnost presjeka – skok u terenu je iskorišten da se s ceste uđe ravno u garažu, a iz prizemlja ravno u vrt. BBQ kao integrativni faktor i obiteljski fokus. Garaža kao party space i izložbeni prostor za heavy-duty umjetnine – light-boxevi i metal.

Energija. Kuća funkcionira kao solarni paviljon, s malim utroškom zimi, ali povećanim zahtjevima ljeti (tende).

PROJEKTNI TIM

Hrvoje Njirić , Iskra Filipović / njiric+ arhitekti

SURADNICI

GODINA POČETKA PROJEKTIRANJA

2015

GODINA DOVRŠETKA PROJEKTIRANJA

2018

GODINA POČETKA GRADNJE

2018

GODINA DOVRŠETKA GRADNJE

2024

POVRŠINA OBUHVATA (m2)

1200

UKUPNA TLOCRTNA POVRŠINA (m2)

360

PROGRAM/VRSTA

Stanovanje

LOKACIJA

Zagreb