Stambena zgrada u Opatiji

Nominacija za nagradu Drago Galić 2020.

Foto: Miljenko Bernfest
Foto: Miljenko Bernfest
Foto: Miljenko Bernfest
Foto: Miljenko Bernfest
Foto: Miljenko Bernfest
Foto: Miljenko Bernfest

OBRAZLOŽENJE ŽIRIJA +

Opatiju karakterizira suživot Mediterana i Austro-Ugarske, sudar mora i planine, preplet kuća i bujne vegetacije. Tako i ova zgrada nastaje kao posljedica složenosti i kontradikcija – prostornih, programskih i zakonodavnih. Od obostrano tangirajućeg prometa, zahtjevne geometrije obuhvata, radikalne topografije i susjedstva egzotičnih kuća do maksimalno izgradivih i iskoristivih kvadrata i kubika prostora. Zgrada je svojim oblikom i gorljivim koloritom snažno prisutna, a istovremeno vizualno stišana u kulisi kontrastno zelene vegetacije. Euklidovska geometrija ovog sklopa, naizgled stroga i radikalna, stvara niz suptilnih mikroambijenata pitomog mjerila te začudnih atmosfera – od obodnih prolaza, preko pristupnih kaskada do nadrealnoga i svjesno stiješnjenoga ulaznog trijema. Prostornost unutar zgrade posljedica je koreografiranih odnosa spram vanjskih prostora – stanovi uspostavljaju sličnu, no svaki put drugačiju vezu sa svjetlom i ritmiziranim sjenama, bajnim vizurama te mramornim terasama/lođama dekadentnog ugođaja. Kuća istovremeno odiše strogoćom pojavnosti i finoćom atmosferičnih mjesta. Odvažna i pomalo kičasta, baš kakva Opatija jest.

O PROJEKTU (TEKST AUTORA) +

Parcela spaja dvije važne ulice netom prije njihova križanja pa ima dva pristupa – s „donje“ i s „gornje“ strane s visinskom razlikom oko četiri metra. Stambena zgrada sa šesnaest stanova stoga je podijeljena u dva volumena, svaki sa svojim uličnim pročeljem prema situaciji „odozgo“ ili „odozdo.“ S donje strane vrt je ispupčen prema ulici i podignut četiri metra iznad nje pa je paralelopipedni trorazinski volumen građevine podignut nad kamenim potpornim zidom i postavljen koso, bridom prema ulici. S gornje strane ulica ravno odsijeca vrt pa je volumen građevine za jednu razinu viši i veći od donjeg i postavljen uličnim pročeljem paralelno s ulicom. Na „zglobu,“  mjestu preklopa ovih dvaju volumena pod 45 stupnjeva je prolaz odnosno ulaz u stambenu zgradu. Stanovi su različitih sobnosti i površina, prema zahtjevima tržišta nekretnina, prošireni terasama i loggijama. Postava, veličina, profilacije i raspored otvora dvaju volumena odgovara njihovom mjestu u neposrednoj okolini i široj slici centra grada s njegovim povijesnim vrijednostima, egzotičnim građevinama i vegetacijom. Složen ali suzdržan oblik i crvena boja cjeline odgovaraju i situaciji na klimatskom i kulturnom prijelazu između planine i mora, Srednje Europe i Mediterana.

PROJEKTNI TIM

,

SURADNICI

Andrej Marković / Ultra Studio - projekt konstrukcije

INVESTITOR

ABAU d.o.o.

IZVOĐAČ

ABAU d.o.o.

GODINA POČETKA PROJEKTIRANJA

2017.

GODINA DOVRŠETKA PROJEKTIRANJA

2020.

GODINA POČETKA GRADNJE

2019.

GODINA DOVRŠETKA GRADNJE

2020.

POVRŠINA OBUHVATA (m2)

1084

UKUPNA TLOCRTNA POVRŠINA (m2)

1710

UKUPNA VRIJEDNOST INVESTICIJE BEZ PDV-A (kn)

20 000 000,00kn

PROGRAM/VRSTA

Stanovanje

LOKACIJA

Opatija