Stambeno poslovna zgrada na Vrbanima smještena je u zoni pretežito stambene izgradnje. Na susjednoj čestici, uz samu među, nalazi se višestambena građevina "U" oblika, na koju se nova zgrada nastavlja i zajedno s njom formira smislenu arhitektonsku cjelinu, ostavljajući u središtu slobodan dvorišni prostor. Zgrada je, zbog vizura i osunčanja, pretežito orijentirana na južnu, zapadnu i istočnu stranu parcele. S obzirom da sa istočne i zapadne strane nisu dozvoljene istake, vanjski prostori stanova tamo su riješeni pomoću loggia, dok se sa južne strane fasada razigrava u obliku balkona, koji svojom dimenzijom i položajem postaju svojevrstan lajtmotiv cijelog projekta. U funkcionalnom smislu, etažu prizemlja čine poslovni prostori trgovačke, ugostiteljske i uredske namjene. Na sljedećih pet etaža smješteno je ukupno 58 stanova sa pripadajućim parkirno garažnim mjestima u podrumskoj etaži te spremištima u prizemlju. Pristup građevini je bez barijera, poslovni prostori projektirani su u jednom nivou bez visinskih razlika, a stambeni dio opremljen je dizalima i komunikacijama propisane veličine. Korištenjem suvremenih materijala postiže se suptilan, ali sofisticiran izgled zgrade koja se svojim oblikom i katnošću uspješno uklapa u urbanu matricu tog dijela grada.