S lokaliteta Martinkovac u Rijeci, na kojem su podignute zgrade, vidi se cjeloviti morski krajobraz Riječkog zaljeva između obalne crte koja u smjeru od zapada prema istoku vodi preko padina Učke do obala otoka Cresa, Krka i Svetoga Marka sve do Kraljevice. U daljini prema istoku za lijepih dana nazire se se impozantni Velebit, a cijelim pogledom dominira velika površina mora, Velim vratima povezana sa otvoreni morem, koje je u Riječkom zaljevu izrazito plave boje.

U takvim prostornim datostima odabrana je arhitektonska kompozicija zgrada sa širom bazom poslovnih prostora i garaža, te stambenim tornjevima usmjerenim prema nebu, Suncu i pogledu na more.

Tornjevi koji se uzdižu nad bazom tlocrtno su trokutastog oblika sa zaobljenim rubovima. U središtu tlocrta smještena su stubišta i dizala oko kojih su radijalno raspoređeni stanovi. Oblikovanje zaobljenih tornjeva trokutastog oblika i skošenih stranica nije u ovom slučaju samo estetsko zanošenje neobičnim arhitektonskim oblikom nego nužnost i isključivi odraz unutrašnjosti tornjeva i njihove stambene funkcije. Oblici tornjeva ovom slučaju proizlaze iz odabira međusobnog položaja stanova tako da se optimalno iskoristi njihova orijentacija u odnosu na reljef područja i strane svijeta kako bi svaki pojedini stan imao vrijedan pogled prema Riječkom zaljevu i moru, te kvalitetno južno osunčanje koje omogućava da zrake Sunca duboko prodiru u unutrašnjost stanova.