Obiteljska kuća Sali
O PROJEKTU (TEKST AUTORA) +
SITUACIJA
Konfiguracija terena je vrlo strma padina, od sjeverozapada prema jugoistoku, najveća visinska razlika je cca 16,0 m. Kolni pristup je ostvaren s juga, gdje je izveden i plato s garažom. Od platoa vodi pješački put prema stambenom objektu. Na parceli su zatečene znatne nakupine kamenja koje su se iskoristile za planiranje terena, podzide kaskada i oblikovanje u sklopu krajobraznog uređenja. Prilikom projektiranja građevine nastojala se očuvati prirodna konfiguracija terena.
ZGRADA
Stambena zgrada je samostojeća i ima dvije etaže – podrum i prizemlje, BRP 148m2, stambeno netto 120m2. U prizemlju je stanovanje, u podrumu spremište alata, bazenska tehnika i spremnik vode (gustirna).
Nadzemni volumeni na suvremeni način reinterpretiraju staru kamenu kuću - pravokutna baza s dvostrešnim krovištem. Dva osnovna kubusa, spavaći i dnevni, smještaju se s izmakom, te na taj način formiraju vanjski prostor, dvije terase: ljetnu i zimsku. Zimska hvata nisko jugozapadno sunce i zaštićena je kućom i brdom od bure. Ljetna je orijentirana na jugoistok, s nje se otvara pogled na uvalu prema jugu te otvorenu pučinu na istoku. Prostornom kompozicijom spavaćeg i dnevnog trakta prostori koriste najbolju orijentaciju obzirom na sadržaj i vizuru. Svi su elementi uokvireni nadstrešnicom koja je oblikovana poljima: prazno, puno, drvena pergola ili sajle za zelenilo, u ovisnosti o željenoj zaštiti od sunca i kiše. Pošto se radi o otoku gdje nema vodovoda i opskrba cisternom je rijetka, bitan element u projektiranju bila je vodosprema kojom se zgrada, zajedno sa školjkom bazena stabilizirala na strmom terenu.
Težilo se jednostavnoj i jeftinoj izvedbi na zahtjevnom terenu. Investitor je, kao talentirani laik, u velikoj mjeri sam sudjelovao u izvedbi podzida, podova, krovišta i slično.
SURADNICI
Ana Oršolić , Ivan Mihić , Tomislav Puškarić , Tatjana Nemec
INVESTITOR
Berislav Ortynski
GODINA POČETKA PROJEKTIRANJA
2016
GODINA DOVRŠETKA PROJEKTIRANJA
2017
GODINA POČETKA GRADNJE
2017
GODINA DOVRŠETKA GRADNJE
2019
POVRŠINA OBUHVATA (m2)
1351
UKUPNA TLOCRTNA POVRŠINA (m2)
148
UKUPNA VRIJEDNOST INVESTICIJE BEZ PDV-A (kn)
1.000,000 kn
PROGRAM/VRSTA
Stanovanje
LOKACIJA
Sali











