Obiteljska kuća Sali

Foto: Marko Stanić
Foto: Marko Stanić
Foto: Marko Stanić
Foto: Marko Stanić
Foto: Marko Stanić
Foto: Marko Stanić

O PROJEKTU (TEKST AUTORA) +

SITUACIJA

Konfiguracija terena je  vrlo strma padina, od sjeverozapada prema jugoistoku, najveća visinska razlika je cca 16,0 m. Kolni pristup je ostvaren s  juga, gdje je izveden i plato s garažom. Od platoa vodi pješački put prema stambenom objektu. Na parceli su zatečene znatne nakupine kamenja koje su se iskoristile za planiranje terena, podzide kaskada i oblikovanje u sklopu krajobraznog uređenja. Prilikom projektiranja  građevine  nastojala se očuvati prirodna konfiguracija terena.

ZGRADA

Stambena zgrada je samostojeća i ima dvije etaže – podrum i prizemlje, BRP 148m2, stambeno netto 120m2. U prizemlju je stanovanje,  u podrumu spremište alata, bazenska tehnika  i spremnik vode (gustirna).

Nadzemni volumeni na suvremeni način reinterpretiraju staru kamenu kuću - pravokutna baza s dvostrešnim krovištem. Dva osnovna kubusa, spavaći i dnevni, smještaju se s izmakom, te na taj način formiraju vanjski prostor, dvije terase: ljetnu i zimsku. Zimska hvata nisko jugozapadno sunce i zaštićena je kućom i brdom od bure. Ljetna je orijentirana na jugoistok, s nje se otvara pogled na uvalu prema jugu te otvorenu pučinu na istoku. Prostornom kompozicijom spavaćeg i dnevnog trakta prostori koriste najbolju orijentaciju obzirom na sadržaj i vizuru. Svi su elementi uokvireni nadstrešnicom koja je oblikovana poljima: prazno, puno, drvena pergola ili sajle za zelenilo, u ovisnosti o željenoj zaštiti od sunca i kiše. Pošto se radi o otoku gdje nema vodovoda i opskrba cisternom je rijetka, bitan element u projektiranju bila je vodosprema kojom se zgrada, zajedno sa školjkom bazena stabilizirala na strmom terenu.

Težilo se jednostavnoj i jeftinoj izvedbi na zahtjevnom terenu. Investitor je, kao talentirani laik, u velikoj mjeri sam sudjelovao u izvedbi podzida, podova, krovišta i slično.

SURADNICI

Ana Oršolić , Ivan Mihić , Tomislav Puškarić , Tatjana Nemec

INVESTITOR

Berislav Ortynski

GODINA POČETKA PROJEKTIRANJA

2016

GODINA DOVRŠETKA PROJEKTIRANJA

2017

GODINA POČETKA GRADNJE

2017

GODINA DOVRŠETKA GRADNJE

2019

POVRŠINA OBUHVATA (m2)

1351

UKUPNA TLOCRTNA POVRŠINA (m2)

148

UKUPNA VRIJEDNOST INVESTICIJE BEZ PDV-A (kn)

1.000,000 kn

PROGRAM/VRSTA

Stanovanje

LOKACIJA

Sali