U kaotičnom urbanizmu obiteljskih kuća, stambenih zgrada i u neposrednoj blizini jarunske tržnice na uglovnoj čestici nalazi se stambena građevina. Uvjetovan zahtjevom za maksimalnim GBP-om od strane investitora i strogim uvjetima oblikovanja definiranim GUP-om formiran je tamni volumen vrlo racionalnih proporcija i gotovo arhetipskog oblika „kuće“. Zona arhitektonske  prostorne intervencije sužena je na kontaktnu zonu unutrašnjosti i okoliša, balkone koji postaju ekstenzija unutrašnjeg prostora i spona s okolišem.  Balkoni su obavijeni drvenom polupropusnom opnom kako bi prostori vanjskih boravaka dobili potrebnu intimu uz zadržavanje jasne vizualne povezanosti s okolnim gradskim tkivom. Na taj način iz arhetipskog volumena građevine unutrašnji prostor ekspandira u eksterijer i tvori novu oblikovnost građevine. Tlocrti stanova su postavljeni načelno i kako su većinom prodani prije gradnje individualizirani su i prilagođavani željama kupaca te su se za pojedine stanove radili posebni projekti interijera.