Parcela planiranog zahvata je urbanistički jasno određena glavnim gradskim parkom na sjeveru, te postojećom kurijom i ulicom na jugu. Visokokonsolidirani prostorni kontekst obvezuje na precizno oblikovanje svih dijelova ansambla. Sjeverni se dio oblikuje kao paviljon u parku koji se širokom bazom povezuje s južnim dijelom koji nastavlja ulični niz. Novoplanirani sklop mješovite namjene je tretiran kao spoj postojećeg zaštićenog objekta, koji se rekonstruira i novog stambenog dijela.

Skučeni sjeverni dio parcele iziskuje stereotomski pristup – bušenu bazu s vidikovcem povrh nje. Razvedenost tog dijela postiže se situiranjem tri atrija ambijentalnog karaktera, od kojih je jedan ulazni stambeni predvrt, a ostali su u funkciji ekstenzije sadržaja u prizemlju. Na prvom katu je fitness prostor sa saunom, a na drugom katu roditeljska spavaća soba s kupaonicom i garderobom. Svi gornji prostori ostvaruju vizualnu vezu s vrtovima u prizemlju i obližnjim parkom.

Postojeći južni dio je organiziran na način da se u prizemnom dijelu je smješta prodajni prostor optike, s ulazom na jugoistočnom uglu građevine. Preko poslovnog predvrta na sjevernoj strani formiran je ulaz u očnu polikliniku, gdje se u prizemlju nalazi prijem pacijenata, a katu ordinacije i prateći prostori.

Arhitektonska interpretacija ansambla podrazumijeva oblikovanje povijesnog, južnog dijela na način da se djeluje isključivo unutar zaštićene ovojnice putem umetnutog betonskog kubusa s implantatima, a izvana zadržava prvotno žbukano pročelje sa štukaturama i profilacijama. Memorijska komponenta uključuje konceptualni osvrt na negdašnju tvornicu opeke na toj lokaciji, interpretiran sveobuhvatnom ciglenom fasadom stambenog dijela, a zbog ekonomičnosti sveden na terracotta kolorit žbukanog pročelja i krovova.