Zapadna strana Zagrebačke ulice perimetar je djelomično definiranog bloka pretežno zauzetog obiteljskim kućama i uličnog poteza s tek nekoliko višestambenih četverokatnica, ali jasno definiranog građevinskog pravca. Druga strana ulice nepovezane je urbane strukture s trgovačkim centrima i parkiralištima koja ne formiraju jasan ulični potez. Ovaj zahvat mogao bi se nazvati interpolacijom, umetanjem nove zgrade u definirano urbano tkivo, (uklapanje u postojeće vrijednosti prostora) samo što u ovom slučaju vrijednosti prostora nisu visoke pa bi ga se prije moglo nazvati ekstrapolacijom (proširenje zakonitosti utvrđene u jednom užem području na šire).

Lokacija zgrade na samom prometnom raskršću nije idealna za stanovanje. Suprotno uobičajenoj strukturi donjogradskog stana ovdje je dvorišna strana višestruko kvalitetnija od bučne i zagušljive ulične strane tako da je na nju orijentirano stubište s dizalom kao i manji stanovi. Veći rubni stanovi dvostrano su orijentirani, a tržište je pokazalo da su najtraženiji jednostrano orijentirani dvorišni stanovi kao i veći stanovi na četvrtom uvučenom katu također okrenuti od ulice. Fleksibilna struktura stanova je imperativ. Projektom je omogućeno da se manji stanovi mogu pridodati većima što je na nekim etažama i učinjeno.

Vanjski prostori bogato su dimenzionirani. Na dvorišnoj strani to su lođe/balkoni pridodani svim stanovima, terase na najvišoj etaži i dvanaest balkona na uličnoj strani koji imaju i dodatnu ulogu smanjenja ulične buke. Ograde od isteg lima oblikovane su tako da bočne kosine s juga omoguće osunčanje, a sa sjeverne suprotan nagib preklopom sprečava pogled. Ovom jednostavnom geometrijskom igrom stvara se začudan vizualni efekt u perspektivi ove nedovoljno prepoznatljive gradske ulice.