ACI marina Rovinj nalazi se u turističkoj zoni Monte Mulini, nadomak centra Rovinja. Prostor karakterno definiraju park, rovinjski akvatorij s pogledom na srednjovjekovnu gradsku jezgru i bogata turistička i sportsko-rekreacijska ponuda lokacije – šetnica, gradsko kupalište i hoteli visoke kategorije. Upravo je kontekst lokacije bio inspiracija za promišljanje redizajna postojećih sadržaja marine. Na projektu je ostvarena suradnja s tvrtkom Obala koja je projektirala morski dio marine. 3LHD je angažiran na kopnenom dijelu marine – autor je projekta nove zgrade marine, prometnih površina i krajobraza.
Nova zgrada marine osim Yacht kluba s recepcijom sadržava urede, agencije, ugostiteljske (caffe-lounge bar, restoran), trgovačke i servisne prostore - prostorije za mornare, servis za nautičare, spremišta, sanitarije i tehničke prostore. Projekt zadovoljava uvjete za kategoriju marine od 5 sidara te ostvaruje dodatnu vrijednost oblikovanjem marine, kako interijera i pripadajuće opreme tako i vanjskih prostora.
Funkcioniranje kopnenog dijela odvija se kroz dvije koncepcijske razine: reprezentativnu (od recepcije, restorana/caffe-lounge bara do agencija i trgovina) koja je u interakciji s korisnicima javnih gradskih i turističkih sadržaja (prolaznik na šetnici, gost hotela…); i operativnu u funkciji servisa korisnicima marine.
Sklop marine je oblikovan u jedinstveni volumen umetnut u tkivo šetnice i vidljiv je isključivo svojim pročeljem na razini obale. Iznimku čini ostakljeni restoran/caffe lounge-bar koji se nalazi na krovu građevine i predstavlja proširenje sadržaja gradske šetnice. Slučajni prolaznik usmjerava se na komercijalne sadržaje, daleko od servisa i tehničkih prostora marine a nautičar jasnim sustavom signalizacije je vođen kroz njemu namijenjene sadržaje.