Nominacija za Nagradu „Viktor Kovačić“ – Keight Hotel Opatija

Između nekadašnje Reichsstrasse (kasnije Corso Vittorio Emanuele, današnja Ulica maršala Tita) te njoj paralelne i naviše postavljene Vie Garibaldi (današnja Nova cesta), boutique Hotel Keight položen je neuobičajeno – okomito na slojnice terena i opatijski Lungomare.

Duž tih triju prometnih kralježnica grada-pionira zdravstvenog i hotelskog turizma, od 1844. godine – kad bračni par Scarpa gradi Villu Angiolinu unutar istoimenog perivoja na samoj obali – niču tijekom povijesti prva lječilišta, hoteli i depandanse, palladijanske vile – pojedinačni paviljoni svih mjerila u raskošnom prirodnom ambijentu podno Učke za bogate političke dužnosnike, umjetnike, zaslužnike i njihove obitelji.

Gotovo terapeutski „obična“, vitka prizma, dužine dvadeset pet i dubine pet širina prozorskih otvora, samo je naoko rezultat urbanističkih pravila. Položaj i proporcija hotela na pet razina s nadgrađem možda jesu već bili unaprijed pripremljeni, no ritmičnost strukture, tripartitna sadržajna podjela presjeka, imaginacija života dokolice i oporavka govore nam da autori dobro poznaju opatijsko kulturno i prostorno nasljeđe.

Osnovna arhitektonska sredstva, umnažanje i plastika vanjske opne, nastavljaju tradiciju neoklasicizma iz zlatnog doba bečke arhitekture. Simetrija, repetitivnost, izrastanje iz tla naslanjaju se na talijanski racionalizam. Stilizirana utroba hotela s odmjerenim floralnim i geometriziranim aplikacijama ugravirala je u navedeni povijesni slijed i za Opatiju kratak, ali važan period secesije. Otvorenost prizemlja hotela s barom, restoranom i bazenom, odnos s neposrednim prirodnim ambijentom (uglovna lođa orijentirana prema ulazu i pogledu nizbrdo, ukliješteni „linearni atrij“ duž stražnjeg lica), reinterpretacija karakteristične hotelske etaže nanizanih spavaonica s kupaonicama položenim duž pročelja te oslobođena i aktivna krovna paluba komuniciraju modernističke ambicije.

Visokotehnološki, sofisticirani paket usloženoga prozorskog okna unutar duboke prozorske špalete s ogradom i zaštitom od sunca, a između pažljivo profilirane ovojnice horizontalne i vertikalne nosive strukture, kao da bi svojim ljuštenjem i razgradnjom prikazao čitavu vremensku lentu burne opatijske prošlosti.

Hotel unutar naselja hotela, suvremena „recka“ u slojevitoj graditeljskoj baštini, umjesto da izmješta (što obično priželjkujemo od te specifične tipologije svojevrsnog nemjesta) snažno i uspješno umješta suvremenog turista u njegovo odredište.

Iva Martinis

Autori: 3LHD

Projektni tim: Saša Begović, Marko Dabrović, Tatjana Grozdanić Begović, Silvije Novak, Paula Kukuljica, Koraljka Brebrić Kleončić, Vibor Granić, Mia Kozina, Mia Andrašević Vukelić, Sofija Vrtarić, Nives Krsnik Rister, Irena Mažer, Uršula Juvan, Andrej Filipović, Ida Ister, Vesna Jelušić, Barbara Kaličanec, Aja Zorić, Bojan Pepeonik / Studio 3LHD, Mario Harni, Branimir Turčić / Studio 3LHD (vizualizacije)

Suradnici: Ivan Palijan / PALIJAN d.o.o. (projekt konstrukcije), Saša Mitrović / i.t.t. d.o.o. (projekt konstrukcije), Damir Žaja, Milena Lončar / BESTPROJEKT d.o.o. (projekt termotehničkih instalacija), Boris Kramarić / iC artprojekt d.o.o. (projekt elektroinstalacija i vatrodojave), Nataša Slatina / PROJEKT NOVA d.o.o. (projekt vodoopskrbe, sanitarne i oborinske odvodnje – infrastruktura), Zoran Bahunek / ECO PROJEKT d.o.o. (projekt instalacija vodovoda, odvodnje i hidrantske mreže), Mateo Biluš / AKFZ STUDIO d.o.o. (projekt fizike zgrade i projekt detalja), Boris Leović / C5 KONCEPT d.o.o. (projekt prometa), Zoran Divjak / DEKODE d.o.o. (projekt tehnologije kuhinje), Maksim Carević / INSPEKTING d.o.o. (elaborat zaštite od požara, elaborat zaštite na radu), Ninoslav Kušter / Ortoforma d.o.o. (projekt svjetlotehnike), Arsen Brečević / LUKS d.o.o. (projekt svjetlotehnike), Luka Brnić / VIRIDIS d.o.o. (projekt krajobraznog uređenja i navodnjavanja), Nenad Semenov / APIN sustavi d.o.o. (projekt sprinkler instalacije), Marko Zgaga / BAZ projekt d.o.o. (strojarski projekt bazenske tehnike), Dražen Komar / MEPRO Engineers d.o.o. (elektrotehnički projekt bazenske tehnike), Rok Pietri / PPN PROJEKT d.o.o. (projekt vertikalnog transporta), Mirko Grošić / Geotech d.o.o. (projekt osiguranja građevne jame), Lucija Ivas / FOREL PROJEKT d.o.o. (troškovnik), Sanjin Kunić (grafički dizajn i signalizacija), Lara Karlavaris Baljak (umjetničke ilustracije)

Fotografije: Jure Živković

Investitor: Katarina Line

Izvođač: Kamgrad d.o.o.

Lokacija: Opatija, Ul. Velog Jože 2

Otvorenje Godišnje izložbe i dodjela Nagrada UHA-e planirani su početkom lipnja 2025. godine u Zagrebu.

Sve nominacije za UHA-ine godišnje nagrade za 2024. godinu možete pogledati na poveznici.

Rad Udruženja hrvatskih arhitekata podržavaju Ministarstvo kulture i medija RH i Zaklada Kultura nova.